每座(zuò)城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的(de)18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提(tí)名(míng)了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定(dìng)基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回(huí)复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权(quán)争议(yì)解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(j1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算ià)值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民(mín)在评论中不留余地(dì)称这(zhè)为(wèi)“自(zì)作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何(hé)种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.11兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算7万元。今(jīn)年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地(dì)、有(yǒu)资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态(tài)或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资(zī)本人(rén)士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带(dài)人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家(jiā)族(zú)与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二(èr)级市场(chǎng)炒作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯(xī)的热点，一(yī)度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的(de)内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的(de)正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽(lì)家族不(bù)能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都(dōu)会(huì)担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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