金融(róng)界5月12日(rì)消息 为贯彻落(luò)实党(dǎng)的(de)二十大和中央经济(jì)工作会议(yì)精(jīng)神(shén)，按(àn)照(zhào)《国务(wù)院办(bàn)公厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会(h戊申年是哪一年uì)指导证(zhèng)券交易(yì)所修(xiū)订REITs审核关注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事(shì)项(xiàng)，强化信戊申年是哪一年息披露要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大(dà)类资产的审核和信息(xī)披露标准，提高成熟类型(xíng)资产(chǎn)的(de)推(tuī)荐审(shěn)核(hé)透明(míng)度(dù)，加快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市(shì)场(chǎng)高质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持(chí)制度(dù)化、规(guī)范化和(hé)透明(míng)化(huà)原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审核(hé)和(hé)信息(xī)披露体系(xì)。

　　一是(shì)深(shēn)入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目(mù)审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进(jìn)一步提高市场规范运(yùn)作水平。二是结(jié)合产业园区(qū)、收费公路等大类资产行(xíng)业特性(xìng)，在(zài)REITs现行审(shěn)核和(hé)信息披露要(yào)求的基础上，从(cóng)项(xiàng)目合(hé)规、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多(duō)维(wéi)度细(xì)化了两大类资产的(de)审核(hé)关注重点，强化信息(xī)披露(lù)要求，提升监管的(de)精准性(xìng)和(hé)高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券(quàn)交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规则(zé)，研(yán)究制定出(chū)台定期报告和(hé)临(lín)时公告披露指引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步推(tuī)出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资(zī)产(chǎn)审核(hé)及信(xìn)息(xī)披露规则(zé)，建立健(jiàn)全透明和可预期的(de)审核注(zhù)册(cè)标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质量(liàng)，进一步强化市场(chǎng)监管和投资(zī)者保护机制，更好(hǎo)服务(wù)经(jīng)济高质量发展(zhǎn)。

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