大(dà)社日节是什么节日 社日节是农历几月初几家(jiā)社日节是什么节日 社日节是农历几月初几好，听(tīng)说过上(shàng)海(hǎi)云锦东方吗？没听过的(de)话，说(shuō)明你跟(gēn)泰勒一样比较(jià社日节是什么节日 社日节是农历几月初几o)穷，还(hái)得加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排(pái)队买房

　　近期，财经(jīng)圈内最火的不是中(zhōng)特估、金特估(gū)，也不是AI，而(ér)是(shì)上海的新楼盘——云锦(jǐn)东方。私募(mù)大(dà)V吴悦风老师(shī)在(zài)微(wēi)博吐槽称，本来一个(gè)上(shàng)海的朋友(yǒu)约好了来北京小(xiǎo)聚，突然说来不了了，我以为有什么情(qíng)况多问一句。他说(shuō)：他在忙(máng)着认筹云锦东(dōng)方(fāng)。

　　而这(zhè)个楼盘甚至还影响了近期的(de)股市。有分析师称，云(yún)锦(jǐn)东方的打新，直接把市(shì)场带回调了。

　　据证(zhèng)券(quàn)时报，5月(yuè)16日，尽管是认筹(chóu)截(jié)止的最(zuì)后半(bàn)天，人气依然“异(yì)常火(huǒ)热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹(chóu)入口(kǒu)已排起约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史(shǐ)上(shàng)最(zuì)严”的冻(dòng)资要求：500万(wàn)认(rèn)购金，首套900万、二(èr)套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇区的银行网点(diǎn)，外(wài)加(jiā)要求一年内的(de)流(liú)水单，也是(shì)上海积分制以来(lái)首个要求银行(xíng)流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究院(yuàn)副(fù)院(yuàn)长(zhǎng)杨(yáng)红旭(xù)称，为提高认(rèn)购门槛(kǎn)，开发商(shāng)要求(qiú)首(shǒu)套(tào)房冻资900万，二套(tào)房冻资2900万的苛(kē)刻要求，但套利的土豪(háo)们仍扎(zhā)推围猎。

　　为什么富人都在(zài)排队买房？原因很简单，价格倒(dào)挂了。

　　公开(kāi)信息显(xiǎn)示，位列(liè)上海第(dì)四批(pī)次入市新(xīn)盘中(zhōng)的云(yún)锦东方三(sān)期，共(gòng)推售(shòu)105套(tào)房(fáng)源，包含洋房、别墅(shù)，备案均价(jià)高达16.4907万元/平(píng)方(fāng)米。

　　而周边的(de)二手(shǒu)房均价(jià)多少？20万＋！以链家的成交记(jì)录来看，云(yún)锦二期去(qù)年(nián)至今的成交均(jūn)价(jià)在20-26万之间。

　　也(yě)就(jiù)是说，只要打(dǎ)中一套(tào)云锦东方，就(jiù)能稳赚2000多万！据(jù)一些(xiē)购房(fáng)指南分析(xī)，以本次的均套面(miàn)积355平为例，按照(zhào)当(dāng)下二手房的成交价，用最最(zuì)最保守(shǒu)的倒挂：每平米6万来计(jì)算(suàn)，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚(hūn)参与认(rèn)购

　　据(jù)称，根(gēn)据(jù)此(cǐ)次的认(rèn)购火爆程(chéng)度，预(yù)计该批次的云锦东方(fāng)会成为上海积(jī)分(fēn)制以来(lái)第一个(gè)真正(zhèng)的满(mǎn)分(fēn)盘。

　　杨(yáng)红旭称，积(jī)分满分户，也就意味着名下无房。买(mǎi)的起3000万起步豪宅的家庭，或者(zhě)为了打(dǎ)新而卖掉所有旧房，或者(zhě)利用代(dài)持、假离婚假结婚等方式达成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈有个(gè)大神，在这个楼盘蹲出了(le)猛(měng)料(liào)。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚以及(jí)代持。其中，结婚的方式主要针(zhēn)对积(jī)分不够的(de)购房者(zhě)，找满分(fēn)者结(jié)婚，以家庭为单位得以高分入围；代持(chí)则是先以别人(rén)的名义购房(fáng)，以后通过交易(yì)等方式将产证进行变更(gèng)。

　　据说被(bèi)工(gōng)作人(rén)员(yuán)认出是黄牛之(zhī)后，黄牛上来就是一句话：我结(jié)婚，合理合情合法，你凭什(shén)么不让我认(rèn)筹！

　　中原地产(chǎn)首席(xí)分析师(shī)张大伟(wěi)称(chēng)，这几天关于房(fáng)地(dì)产市场的头条新(xīn)闻非常玄幻：有鹤壁10万(wàn)买8套房的，也有上海亿万富豪一日夫妻排(pái)队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的分化越(yuè)来越严(yán)重了！

　　1，大部(bù)分城(chéng)市的(de)楼(lóu)市(shì)已经逐步(bù)丧失投资属性(xìng)！

　　2，不同城市楼(lóu)市必然分(fēn)化发展(zhǎn)，同一个城市内部(bù)分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟称全国住(zhù)房库存巨大(dà)且创(chuàng)了(le)新高。中国楼市已经进入了总(zǒng)量(liàng)过剩(shèng)，供求关系(xì)强弱分化比较明显(xiǎn)的情况(kuàng)，特(tè)别是在(zài)人口出生率没出现转折(zhé)的背景下，楼市供应过剩的行情(qíng)应(yīng)该(gāi)会(huì)存在非常长一段(duàn)时间。一二线城市只有好地段涨，郊区难涨；三四(sì)线城市个别城市好地段还能涨(zhǎng)，经济太弱，没人流入的城(chéng)市(shì)可(kě)能永远(yuǎn)也不会涨了，就是进入鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 社日节是什么节日 社日节是农历几月初几