5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员(yuá艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机n)会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合(hé)的(de)条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年(nián)以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套(tào)房艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记(jì)租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票(piào)登记(jì)的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根(gēn)据养育(yù)未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机新政，规定多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的(de)绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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