5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含补充(chōng)公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联(lián)合发(fā)布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的(de)多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)等相关支(zhī)持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化(huà)生育政策(cè)促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调(diào)整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对于生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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