每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名(míng)了董事推荐议案(àn)股东大(dà)会(huì)表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工(gōng)作函(hán)”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中(zhōng)不(bù)留余(yú)地称(chēng)这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思>

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次(cì)则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上(shàng)一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队(duì)抢购”的(de)盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回(huí)应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位(wèi)自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发(fā)和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣(chè)的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不(bù)到任(rèn)何与“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有关(guān)的(de)非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的(de)正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么(me)底气指责(zé)公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持(chí)续发展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济(jì)的(de)公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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