每座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘而(ér)顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待国家(jiā)元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁(gē)在一(yī)度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入保温杯突然间不保温了是什么原因呢，保温杯突然间不保温了是什么原因呢狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年(nián)一季(jì)度的(de)销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方(fāng)米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户型(xíng)房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额(é)478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的(de)心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四位自然人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为(wèi)业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集(jí)团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的(de)所有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团和(hé)实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　保温杯突然间不保温了是什么原因呢，保温杯突然间不保温了是什么原因呢>

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的(de)标杆，但如(rú)果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业(yè)务不济(jì)的公司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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