金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的(de)二(èr)十大和中央经济工(gōng)作会议(yì)精神，按(àn)照(zhào)《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十二(èr)条(tiáo)”的有(yǒu)关(guān)工作安排，证监会指导证(zhèng)券交(jiāo)易所修订(dìng)REITs审(shěn)核关(guān)注事(shì)项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化(huà)REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资(zī)产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项(xiàng)指引坚持制度化(huà)、规(guī)范化和(hé)透(tòu)明化原(yuán)则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计(jì)、项目审核(hé)和(hé)信息(xī)披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进(jìn)一步提(tí)高市场规范(fàn)运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大类(lèi)资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核(hé)和(hé)信(xìn)息披露要(yào)求的基(jī)础上，从(cóng)项目合规、历史运营(yíng)以及评估参数(shù)设置等多维度细(xì)化了(le)两大类(lèi)资(z心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思ī)产的审核关注重点，强化信息(xī)披(p心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思ī)露要(yào)求(qiú)，提升监管(guǎn)的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信息披(pī)露制度规则(zé)，研究(jiū)制定出台定期报告和临时公(gōng)告披露指引，按(àn)照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房(fáng)等大类资产审(shěn)核及信息披露规则，建立健(jiàn)心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思全(quán)透(tòu)明和可预期的(de)审核注册标(biāo)准，重(zhòng)点(diǎn)关注资(zī)产及项目运营(yíng)质量，进(jìn)一步强化(huà)市场监(jiān)管和投资者保护(hù)机制，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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