金融界5月16日(rì)消(xiāo)息 国家(jiā)统计局数据显示，1—4月份，全(quán)国(guó)房(fáng)地产(chǎn)开发投(tóu)资35514亿元，同(tóng)比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径(jìng)计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品(pǐn)房销售面积37636万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发(fā)投资(zī)完成情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，全国(guó)房地(dì)产开发投(tóu)资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企业房屋施工(gōng)面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施(shī)工面积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万(wàn)平(píng)方米，下降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面积(jī)22900万平(píng)方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和(hé)待售情况

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品(pǐn)房销售面积37636万平(píng)方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月(yuè)末(mò)，商品房待售面积64487万平(píng)方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅待售(shòu)面(miàn)积增长15.4％。

　　三(sān)、房地(dì)产开发企业(yè)到位(wèi)资金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿(yì)元，增(zēng)长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发景气(qì)指数（简称“国(guó)房(fáng)景气(qì)指数”）为94.78。

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