5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng无可厚非是什么意思)期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为绿无可厚非是什么意思color: #ff0000; line-height: 24px;'>无可厚非是什么意思色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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