林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的后(hòu)果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的(de)直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并不需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户，林地(dì)的(de)所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继(jì)续(xù)履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权(quán)什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面方可以请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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