5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业(yè)务；至少(shǎo)一(yī)名(míng)未成年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育(yù)政策(cè)促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房(f200mm是多少米，2000mm是多少米áng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房200mm是多少米，2000mm是多少米租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多子女家200mm是多少米，2000mm是多少米庭（至少一(yī)个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二(èr)星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

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