5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读strong>

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的(de)职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实财政、崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的(de)决(jué)定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大支(zhī)持力(lì)度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积(jī)金(jīn)的(de)，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。