今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(y耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系ī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的(de)营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一(y耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系ī)年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活(huó)设耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系施。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关于预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注本站(zhàn)。

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