怎样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房？公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)够贷(dài)多少钱，公(gōng)积(jī)金怎(zěn)样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查(chá)用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以(yǐ)下的日子常识(shí)：

公积金是(shì)单位和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人(rén)和单(dān)位的住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份额各为(wèi)百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各(gè)自承(chéng)当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的(de)价格(gé)来(lái)核算，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于(yú)借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自(zì)己公积金(jīn)能够借(jiè)款的额度(dù)首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yu0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号án)的(de)按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的(de)；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格(gé)乘借款成数的(de)公(gōng)式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)各(gè)地(dì)都(dōu)有相关规(guī)定(dìng)，可(kě)查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由(yóu)中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机(jī)构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积金借(jiè)款调整后的(de)年利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年(nián)限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年以上的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量的年的公积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)，能够付出每(měi)月10551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号73元(yuán)少了(le)25年，一共(gòng)节(jié)约(yuē)利(lì)息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同的还款金额(é)，公(gōng)积金借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还(hái)款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是在第251个月归还(hái)的，即在第21年(nián)，一切(qiè)的(de)本金(jīn)和(hé)利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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