金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.0韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月(yuè)持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率政策(cè)动(dòng)态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促(cù)进二套(tào)改(gǎi)善(shàn)需求释(shì)放。

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