昔(xī)日“私募一哥(gē)”徐翔近日接受采访时的一句“忍无可忍”，让一家去年营收仅2亿元左右的(de)中小房企华丽(lì)家族吸(xī)引了(le)众人的目光。

　　5月16日，华(huá)丽家(jiā)族股价触及涨停，收盘报3.09元/股(gǔ)，总(zǒng)市(shì)值约49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽(lì)家族5月16日股(gǔ)价表现不俗，但其当前股价距离巅峰时期仍(réng)相(xiāng)差甚远(yuǎn)，而这(zhè)也被认为(wèi)是令徐(xú)翔“忍无可(kě)忍”的原因之一(yī)。数据(jù)显示，华丽家族2015年(nián)时(shí)的股价最(zuì)高点为30.75元(yuán)，目前(qián)股(gǔ)价(jià)与(yǔ)当时相比(bǐ)，已经暴跌近90％。

　　据媒体(tǐ)报道，因对华丽(lì)家(jiā)族(zú)基(jī)本面不满意，并有意向公司提名新董(dǒng)事，以监(jiān)督华丽家族向新(xīn)兴高科技行业转型发展，进而稳(wěn)定公(gōng)司基本(běn)面及(jí)股价，徐(xú)翔已(yǐ)向华丽(lì)家族提名新董(dǒng)事议案。不过，其议案(àn)目前并未得到华丽(lì)家(jiā)族方(fāng)面采(cǎi)纳。

　　据华丽家族披露(lù)，公司将于5月(yuè)17日召开股(gǔ)东大会，从目前(qián)公布(bù)的董事(shì)会议(yì)案来(lái)看，并(bìng)未新增相关临时提案(àn)。最终徐翔向华丽家(jiā)族提名新董事的议案，会(huì)否在5月17日股东大会上进行审议(yì)，答案仍有(yǒu)待于(yú)股东(dōng)会上披露。

　　一季度仅(jǐn)卖了300平方米

　　华(huá)丽(lì)家族由上海南江企业(yè)发展(zhǎn)有限公司（南江集团前身）和四位自然人，于2001年1月(yuè)投(tóu)资设立，注册资本5000万元。

　　通过(guò)借(jiè)壳新智科技股份有限公司，华(huá)丽家族2008年实(shí)现上市，公(gōng)司核心(xīn)业(yè)务为住宅(zhái)地产开(kāi)发，同时涉足(zú)建筑装饰、绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　与华丽(lì)家族(zú)股(gǔ)价表(biǎo)现(xiàn)相对应的是，近(jìn)几年(nián)其地产主营(yíng)业务的发(fā)展(zhǎn)并不突出。

　　“华(huá)丽(lì)家族近些年业务规模没有(yǒu)做起(qǐ)来，发展得(dé)一(yī)般。目前华(huá)丽家族(zú)在上海(hǎi)没(méi)有项目，项目集中在苏州和遵义。”同策(cè)研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫进(jìn)一步称，华丽家族也有意在(zài)上海拿地，但一直未拿到合适地块。究其原因，一方面是上海拿地资金压力较大(dà)，另(lìng)一方面(miàn)是上海对开发商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海(hǎi)首批土拍中(zhōng)，华丽家族亦有报名。在静(jìng)安区中(zhōng)兴社区C070202单元(yuán)306-04地块中，其(鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点qí)获得参拍资(zī)格(gé)，但(dàn)最终不(bù)敌越秀地产(chǎn)，并未有(yǒu)所收(shōu)获。

　　宋(sòng)红卫认为，对华丽家族而言(yán)，未来还想(xiǎng)走规模之路(lù)很难行(xíng)得通，只能做单个项目(mù)以(yǐ)赚取利润(rùn)。

　　数(shù)据(jù)显示，该公司(sī)2019年到2022年营(yíng)收(shōu)下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业收入(rù)分别(bié)为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元(yuán)、2.11亿(yì)元。

　　2023年一季(jì)度，华丽家族仅实现(xiàn)签约(yuē)面积300平方米，与(yǔ)2022年同期持(chí)平；实现签约(yuē)金(jīn)额595.17万元，同比(bǐ)上(shàng)升24.41％。虽然(rán)其营收同比(bǐ)增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于上(shàng)市公司股东的净(jìng)利润亏损1246.75万(wàn)元，同比(bǐ)由盈转亏。

　　土储(chǔ)方面(miàn)，截至2022年(nián)12月31日，华丽家族土地储备面积(jī)为8.53万(wàn)平方米，包(bāo)含苏州(zhōu)项目待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，以及遵义项目待(dài)开发土(tǔ)地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业(yè)”

　　纵(zòng)观华丽(lì)家族近十年公司发(fā)展，其有过(guò)多(duō)次“不(bù)务正(zhèng)业”的转型经(jīng)历(lì)，这或是(shì)导致其主营(yíng)业务规模并未有较大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投(tóu)资了生(shēng)物医药企业，还涉足了(le)实控人(rén)王伟林的境外金矿。2014年(nián)更是(shì)宣布“去房地产化”，跨界投资了机(jī)器人、石墨(mò)烯、临近空(kōng)间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族(zú)通过非公(gōng)开发行(xíng)股票募资，以5.60元/股的发行价(jià)格定增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿(yì)元。这一年，徐翔旗下(xià)的上海泽(zé)熙增煦成为华丽家族非公(gōng)开发行股票最大认购户(hù)，认购上(shàng)限9000万股(gǔ)，占(zhàn)总股本(běn)5.62％，成(chéng)为华(huá)丽(lì)家族第二大股东(dōng)。

　　完成非公(gōng)开发行(xíng)股份后，华丽家族2015年还(hái)分别以6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价(jià)格，收购(gòu)了华泰长(zhǎng)城期货(huò)40％股份，并入(rù)股厦门国际(jì)银行股份有限(xiàn)公司。正是在这一年(nián)，华丽家族(zú)股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家(jiā)族股票复(fù)牌后(hòu)，连续13个一字涨停板，至(zhì)5月28日股价升至30.97元，17个交易(yì)日(rì)内，股价上涨了(le)350％。以上海泽熙增煦(xù)参与定增的价格3.67元/股计算，其收益率超过(guò)6倍，持有股票的(de)总市值超过20亿(yì)元。 鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点>

　　不过，华丽(lì)家族高股价未能持续(xù)太久。徐翔入狱后(hòu)，该公司股价逐渐下跌(diē)，华丽(lì)家族也成为徐翔“概念股”市值缩水最多的股(gǔ)票。截至5月16日收市，上海泽(zé)熙增煦持有的华丽家族(zú)股票市值(zhí)不足2.8亿。

　　此后鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点，华丽家族(zú)的跨界的业务也(yě)并未有较大起(qǐ)色。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽家族在2015年“三(sān)大(dà)概(gài)念”进行炒作(zuò)，上交所对该公司及有关责(zé)任(rèn)人下达了通(tōng)报批评的(de)纪律处分决定。

　　近几年，除(chú)了(le)去年将华泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份出(chū)售(shòu)给华泰证(zhèng)券(quàn)，华(huá)丽家(jiā)族在资本市场一直较为(wèi)低调(diào)。

　　业(yè)内认为，如果不是徐翔归(guī)来后展(zhǎn)开一系列动作，华丽家族未必会受到如此高(gāo)的关注度。而对华丽家(jiā)族(zú)来说，未来能否实现华丽转身，仍(réng)存在不小的疑问。

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