金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党的二十(shí)大和中央经济工作会议精神，按照(zhào)《国务(wù)院(yuàn)办公厅关(guān)于进一步盘活存(cún)量资(zī)放在里面睡一晚是什么感受，放里面睡觉是什么样的感受产扩大有(yǒu)效(xiào)投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化(huà)发行十二条(tiáo)”的(de)有关工作安排，证监会指导证券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以“管(guǎn)资(zī)产”为核心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核(hé)关注事项，强化信(xìn)息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两大(dà)类(lèi)资产的审(shěn)核和信(xìn)息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度(dù)，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事(shì)项指引坚持制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核(hé)和信息披(pī)露体系。

　　一(yī)是深入总结(jié)试(shì)点经验(yàn)，明确(què)产品设(shè)计、项目审核和信息披露要(yào)求放在里面睡一晚是什么感受，放里面睡觉是什么样的感受，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运作水平(píng)。二是结合产业园区、收费公路等大类资产(chǎn)行业(yè)特性，在(zài)REITs现行审核和信息(xī)披露(lù)要(yào)求的(de)基础上，从(cóng)项目合规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维度细(xì)化了(le)两大类资(zī)产的审核关(guān)注(zhù)重点(diǎn)，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，提升监(jiān)管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信息披(pī)露制度规则，研(yán)究制(zhì)定出台定期报告和临时(shí)公(gōng)告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推(tuī)出(chū)一(yī)类(lèi)”原(yuán)则，分步(bù)推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)等(děng)大类资(zī)产审核及信息(xī)披露规则，建(jiàn)立健全透明和可预(yù)期的审核注册标(biāo)准，重点关注资(zī)产及项目运营(yíng)质量，进一步(bù)强化市场监管和投资者保护机制，更好服务经济(jì)高(gāo)质量(liàng)发展。

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