4月25日，自(zì)然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源确权(quán)登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会(huì)公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步(bù)要持续提升不动产登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护(hù)产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地等土地承包经(jīng)营权；建设(shè)用(yòng)地使用权(quán)；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关心(xīn)的(de)是(shì)，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后提(tí)条件，实现全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的征收更(gèng)近了(le)一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度(dù)的出发(fā)点要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概(gài)念。但不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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