今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个(gè)人srds是什么意思，srds是什么意思啊的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定(dìng)估(gū)价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的(dsrds是什么意思，srds是什么意思啊e)价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不(bù)知道你从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的(de)信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的(de)信息，记(jì)得收藏关注本站。

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