金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息(xī) 国(guó)新办今(jīn)日上午举行4月份国民(mín)经济运行情况新闻发(fā)布会。现场有(yǒu)记者提(tí)问(wèn)，居民(mín)购房(fáng)需(xū)求在3月集中释(shì)放后，4月明显走(zǒu)软，30个(gè)大(dà)中(zhōng)城市商品房成交(jiāo)面积(jī)低(dī)于(yú)2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价(jià)房地产(chǎn)市场表现(xiàn)？如何研(yán)判下(电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文xià)一阶段的走势？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局新闻发言人、国民经(jīng)济综合统计司司(sī)长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地(dì)产市场整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地方出现(xiàn)了商品房(fáng)交付(fù)困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党(dǎng)中(zhōng)央部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策，调整优(yōu)化住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足房地产企(qǐ)业合理融资需(xū)求，加大保(bǎo)交楼(lóu)力度，效果(guǒ)逐步显现(xiàn)。今年以来，房(fáng)地产市场需求较快释(shì)放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房地(dì)产开(kāi)发企业资金(jīn)状况有(yǒu)所改善。

　　从销(xiā电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文o)售看，随着政策效应逐步显(xiǎn)现，以及(jí)前期(qī)疫(yì)情积累的需求(qiú)释放，1-4月份(fèn)，全国商(shāng)品房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百(bǎi)分点。销(xiāo)售额增(zēng)长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从(cóng)区(qū)域看，京津冀(jì)、长三角、大湾(wān)区等房地产热(rè)点市场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的(de)70个(gè)大中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力(lì)较强、需(xū)求相对稳定等因素(sù)影响，房价(jià)走(zǒu)势整体上(shàng)强于二(èr)三线城市(shì)。新建(jiàn)商品住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)价格走势整体(tǐ)强(qiáng)于二(èr)手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期积(jī)压住房需求释放，部分城(chéng)市(shì)市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到(dào电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文)市场销售改善影响，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企业资金紧(jǐn)张(zhāng)状况(kuàng)有(yǒu)所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金(jīn)同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房(fáng)地(dì)产市场需(xū)求出现恢复(fù)迹象(xiàng)，但房(fáng)地产投资和开(kāi)发建(jiàn)设仍在(zài)下(xià)降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地(dì)产市场，保障(zhàng)和改善民生，仍需(xū)要继续(xù)努力(lì)。下阶段(duàn)，随着经济恢复向好，稳定房地(dì)产市场政策显效、市场预期好转，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场有望逐步(bù)企稳。

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