怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等问(wèn)题(tí)，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的(de)日子常识：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人(rén)各一(yī)半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住(zhù)宅公积(jī)金交纳份额各为(wèi)百(bǎi)分(fēn)之五(wǔ)十，也就(jiù)是说(shuō)员工和单位各自(zì)承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻(蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了qī)两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额(é)各地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了公积金能够借(jiè)款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不(bù)高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调了(le)金融(róng)机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和(hé)借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借(jiè)款金额和还款年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较能(néng)够(gòu)节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数(shù)量的年的公(gōng)积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付(fù)出每月173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利(lì)息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的(de)还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款(kuǎn)利息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的还(hái)款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年(nián)，一(yī)切的本金和利息(xī)都(dōu)现已还(hái)清，共付出(chū)430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息(xī)支(zhī)出比商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科(kē)-公(gōng)积金借款额度

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