今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么(dì)产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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