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第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你收拾以下(xià)的日(rì)子(zi)常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和(hé)个人(rén)各一(yī)半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和单位的住宅公积金交纳(nà)份(fèn)额各为(wèi)百分之五十，也就是(shì)说(shuō)员工和单位各(gè)自承当住(zhù)宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额(é)不得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的(de)价格来(lái)核(hé)算，一般需(xū)求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他(tā)契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于(yú)所购住宅(zhái)悉(xī)数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的(de)差第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎(zěn)样查自己公积(jī)金能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公积金能够借款的(de)额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或(huò)私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

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　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行下调了金(jīn)融机(jī)构人民币(bì)存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和(hé)还款(kuǎn)年限(xiàn)，公(gōng)积金借(jiè)款与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较能(néng)够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。