昔日“私募一哥(gē)”徐翔近日(rì)接受采访时(shí)的(de)一句“忍无可忍”，让一家去(qù)年营(yíng)收仅2亿元(yuán)左右的中小(xiǎo)房企(qǐ)华丽家族吸引了(le)众(zhòng)人的(de)目光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族股价触(chù)及涨(zhǎng)停，收(shōu)盘(pán)报(bào)3.09元/股，总(zǒng)市(shì)值约(yuē)49.51亿(yì)元。

　　虽然华丽家族(zú)5月16日股价表(biǎo)现不俗(sú)，但(dàn)其(qí)当前股价(jià)距离巅峰(fēng)时(shí)期(qī)仍相差甚远，而这也被认为是令(lìng)徐翔(xiáng)“忍无(wú)可(kě)忍”的原因之(zhī)一(yī)。数据显(xiǎn)示，华丽家族(zú)2015年(nián)时的(de)股价最高点(diǎn)为30.75元，目前股价与当(dāng)时相(xiāng)比(bǐ)，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对(duì)华丽家族基本面不满意(yì)，并有意向公司(sī)提名新董事，以监督华丽家族向新兴高(gāo)科(kē)技行业(yè)转型发展，进而稳定公司基本(běn)面(miàn)及股价，徐翔已向华丽家族提名新董事议(yì)案(àn)。不过(guò)，其议案目(mù)前并未得到华丽(lì)家(jiā)族方面采纳。

　　据华丽家族(zú)披(pī)露，公司将于5月(苏三起解的故事，苏三起解的故事简介yuè)17日召开股东大会(huì)，从目(mù)前公布的(de)董事会议案来看，并未(wèi)新增相关(guān)临(lín)时提案。最终徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名新董事的议案，会(huì)否在5月17日股东大(dà)会上进行审议，答案(àn)仍有(yǒu)待于股东会上披(pī)露。

　　一季度(dù)仅(jǐn)卖(mài)了300平(píng)方(fāng)米

　　华(huá)丽家族由上海(hǎi)南江(jiāng)企业(yè)发展有限(xiàn)公司(sī)（南江集团(tuán)前身）和四位(wèi)自然人(rén)，于2001年1月投资设立，注册资本5000万(wàn)元(yuán)。

　　通(tōng)过借壳新智(zhì)科技(jì)股份有(yǒu)限公司，华丽家族2008年实现上市，公(gōng)司核心业务为(wèi)住宅地产开(kāi)发，同时(shí)涉足建(jiàn)筑装饰、绿化环(huán)保等相关产业。

　　与华丽家族股价表现相(xiāng)对应的(de)是，近几年(nián)其地产主营(yíng)业务的发展并不突出。

　　“华丽家族近些年业务规模没有做(zuò)起来，发展得一般。目(mù)前华丽家族在上海(hǎi)没有项目，项目集中在苏州和遵(zūn)义。”同策研究院(yuàn)研(yán)究(jiū)总监宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫进一步称，华丽家(jiā)族也有意在上海(hǎi)拿地，但一直未(wèi)拿到合适(shì)地块。究其原因(yīn)，一方面是上(shàng)海拿地(dì)资金(jīn)压力较大，另一方面是上海(hǎi)对开(kāi)发商(shāng)的能力要求较高。

　　据悉(xī)，在2023年上海首批(pī)土拍中，华丽家族亦有报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格，但最终(zhōng)不敌越秀地产(chǎn)，并未有所收获。

　　宋红(hóng)卫认为，对华丽家族(zú)而言，未来还想走规模之路(lù)很(hěn)难行得通，只能(néng)做单个项目(mù)以(yǐ)赚取利润。

　　数据显示(shì)，该公司(sī)2019年到2022年(nián)营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年(nián)，华丽家(jiā)族营业收入(rù)分(fēn)别为23.46亿元、10.8亿(yì)元(yuán)、5.25亿元、2.11亿(yì)元。

　　2023年(nián)一季(jì)度，华丽家族仅实现(xiàn)签(qiān)约(yuē)面积(jī)300平方米，与(yǔ)2022年同期(qī)持平；实现签约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营(yíng)收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但归属于(yú)上市公司股东的净利润亏损1246.75万元(yuán)，同比由盈转亏。

　　土储方面(miàn)，截至2022年(nián)12月31日，华(huá)丽家族土地储备面积为(wèi)8.53万平(píng)方米，包含苏州项目待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米，以及遵义项目待(dài)开(kāi)发土地面(miàn)积6.21万平方米。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵(zòng)观华(huá)丽家族近十年公司(sī)发(fā)展，其有过多次“不(bù)务正业”的转型经历，这或(huò)是导(dǎo)致其主营(yíng)业务规模并未有(yǒu)较大起(qǐ)色(sè)的重(zhòng)要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家(jiā)族不仅投资(zī)了生物医药(yào)企业，还涉足了实控人王伟林的境外金矿。2014年(nián)更是宣布“去房地产化”，跨界投资(zī)了(le)机器(qì)人、石墨烯、临近(jìn)空间(jiān)飞(fēi)行器等行业。

　　2014年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)通过非公开发行股票募资，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募(mù)资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上(shàng)海泽熙增(zēng)煦成为(wèi)华丽家族非(fēi)公开发行股票(piào)最大认购户，认购上限9000万(wàn)股(gǔ)，占总(zǒng)股本5.62％，成为华(huá)丽家族第二大股(gǔ)东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家族2015年还分(fēn)别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价格，收购了华泰长城期货40％股份，并入(rù)股(gǔ)厦(shà)门国际银(yín)行股份有限(xiàn)公司。正是在(zài)这一年，华丽家族股价迎(yíng)来了“高光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽家族股票(piào)复(fù)牌(pái)后，连续13个一字涨停(tíng)板(bǎn)，至5月28日股价(jià)升至30.97元(yuán)，17个交易日内，股(gǔ)价上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增(zēng)的价格3.67元/股计算，其(qí)收益率超过6倍，持有股票(piào)的总市(shì)值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高股价未能持续太久。徐翔入狱后，该公司股(gǔ)价逐渐下(xià)跌，华(huá)丽(lì)家(jiā)族也成为徐翔“概(gài)念股”市值缩水最多的股票。截至5月(yuè)16日收市(shì)，上(shàng)海(hǎi)泽熙增煦持有的华丽家族股(gǔ)票(piào)市值不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家族(zú)的(de)跨界的业务(wù)也并未有较大起色。2苏三起解的故事，苏三起解的故事简介019年3月26日，针(zhēn)对华丽(lì)家族在2015年“三大概(gài)念(niàn)”进行炒(chǎo)作，上交所对(duì)该公司及(jí)有关责任人下(xià)达了通报批(pī)评(píng)的纪律处分决定。

　　近几年，除了(le)去(qù)年将华泰(tài)长城期(qī)货40％股(gǔ)份出售给华泰证券(quàn)，华(huá)丽家族(zú)在资本市(shì)场一直较为(wèi)低调。

　　业(yè)内(nèi)认为，如果不是(shì)徐翔归(guī)来后(hòu)展开一系(xì)列动(dòng)作，华(huá)丽(lì)家族未必会(huì)受到如此高的关注度。而对(duì)华丽(lì)家族来说，未来(lái)能否实现华丽(lì)转(zhuǎn)身(shēn)，仍存在(zài)不小的疑问(wèn)。

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