经济日报文章指出，一季度，房地产市场(chǎng)各方信心加快恢复，出现(xiàn)积极变化(huà)，交易(yì)活跃(yuè)性上(shàng)升，多项指标与去年(nián)四季度相比(bǐ)出(chū)现边际好(hǎo)转。这表(biǎo)明，稳经济大盘(pán)，稳定房(fáng)地产政(zhèng)策逐渐显效(xiào)。因此，应进一步(bù)保(bǎo)持房(fáng)地(dì)产调(diào)控政策的稳定性和延续(xù)性，并(bìng)因城施策继续(xù)优化相关举措。对于绝大多(duō)数城市而言，当(dāng)前首要(yào)任务(wù)是企稳，把有些冷的市场焐热。而对于一线等热点(diǎn)城市而言，有关政(zhèng)策的(de)调(diào)整则(zé)需谨慎决策，在有过热(rè)苗(miáo)头时政策需及(jí)时转向(xiàng)。

　　巩(gǒng)固房地产市场企稳回升(shēng)势头

　　一季度，房(fáng)地产(chǎn)市场各方信(xìn)心加快恢复，出现积(jī)极变(biàn)化，交(jiāo)易活跃(yuè)性上升，多项指(zhǐ)标与去年四季度相比(bǐ)出现(xiàn)边际好转。这(zhè)表(biǎo)明(míng)，稳经济大盘，稳定房地产(chǎn)政策逐(zhú)渐(jiàn)显效。因此，应进一步保持房地产调控政(zhèng)策(cè)的稳(wěn)定性和延续性，并(bìng)因城施策继续优化相关举措。

　　历(lì)经一年多总体下行趋势后(hòu)，今年一季度，房地(dì)产市场(chǎng)迎来可喜的企稳回升势头。也应该(gāi)看到，前期积(jī)压(yā)的购房需求较为集中释放后，最(zuì)近一些(xiē)城(chéng)市(shì)成交(jiāo)量出现小幅回落。市场小(xiǎo)幅波动属正常现象，同时也表明，房(fáng)地产市场持续企稳(wěn)的(de)根基尚不牢固。因此，要以更有效举措巩(gǒng)固房地产市(shì)场企稳回升势头。

　　积极促进房地(dì)产(chǎn)市场企稳回升，是稳定宏观经济(jì)大盘的需要。房地产相关贷款占银(yín)行(xíng)信贷(dài)的(de)40％，房地产相关收入(rù)占地(dì)方(fāng)综合(hé)财力的50％，居(jū)民财富的(de)60％都用在住房上。一季度，房地产市场(chǎng)各(gè)方信(xìn)心(xīn)加快(kuài)恢(huī)复，出现积极(jí)变(biàn)化(huà)，交易活(huó)跃性(xìng)上升(shēng)，多项指标与去年四季度相比出现边际好转。这表(biǎo)明，稳经济(jì)大盘，稳定房地产政(zhèng)策(cè)逐渐(jiàn)显(xiǎn)效。因此，应进(jìn)一步保(bǎo)持房(fáng)地产调控政策的稳定性和延续性，并因城施策(cè)继续优化相关举措。商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级

　　市场信心恢(huī)复对(duì)市场企稳十分关键。近期(qī)有些城市房(fáng)地产交易(yì)量(liàng)有所回(huí)落，应视为(wèi)需求集中释放后的(de)自(zì)然调整，市场修复过程中短期(qī)上下(xià)波动是(shì)正常现象，当(dāng)前房地产(chǎn)市场整体仍(réng)处(chù)于温和复(fù)苏阶段。从长(zhǎng)远(yuǎn)看(kàn)，基于我(wǒ)国人口流动和住房(fáng)改善需求，市场潜力仍很大(dà)，应增(zēng)强对房地产长期平稳健康发(fā)展的信心(xīn)。

　　业内人(rén)士认为，在经济转为(wèi)正常增(zēng)长后应尽快开展房(fáng)地产税试点。近期，我国全面实现不动产统一登记(jì)，很(hěn)多人将其视(shì)为房(fáng)地产税征收(shōu)开始的信号。并(bìng)就此担心(xīn)，房(fáng)地(dì)产税一旦征收(shōu)，持有(yǒu)房产的成本就会增加，如果持有人选(xuǎn)择卖掉手中房产，市场供应量加大(dà)，房价有(yǒu)所下降，市场会走向低迷。应明确的是，不动产统一(yī)登记并不(bù)意味与房地产(chǎn)税(shuì)开始(shǐ)征收有必然联系。2022年3月，财政部曾表示(shì)，房地(dì)产税改革(gé)试点依照全(quán)国人(rén)大(dà)常委会的授权(quán)进行，一些城(chéng)市开展了调查摸底和(hé)初步(bù)研究，但(dàn)综合(hé)考虑(lǜ)各方面的情(qíng)况，今年内(nèi)不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。房地产税改革试点是否推进，仍须综合考(kǎo)虑(lǜ)各方面的(de)情况。

　　下一步，将继续(xù)助力市场企稳回升。各地将(jiāng)进(jìn)一步“因城施策”“一城一策”，调整优化房地(dì)产调控(kòng)措(cuò)施。如广东潮(cháo)州市最近明(míng)确，首次买(mǎi)一(yī)手住(zhù)房(fáng)，可提取公积(jī)金支付首付款，此举能减轻购房者筹措资金的压力(lì)。河北承德市(shì)明确，三孩家(jiā)庭(tíng)首次申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，最高额度100万元，体现购(gòu)房政(zhèng)策对多(duō)孩家庭改善性需求(qiú)的支持。一线城市的房地产市(shì)场(chǎng)调(diào)控政(zhèng)策一直备受关注(zhù)。不(bù)久前，北京(jīng)市明确，“多子(zi)女家(jiā)庭和职住平衡家庭购房支持政策(cè)按照‘一区一(yī)策’的方(fāng)式(shì)由房山区试点”，这表明政策持续重点关注刚(gāng)需和改善性需求，会对(duì)其他一线等热点城(chéng)市提(tí)供参考借鉴。

　　当前(qián)，房地(dì)产(chǎn)调控政策还(hái)有(yǒu)进一步细(xì)化(huà)的(de)空间(jiān)。保交楼(lóu)对市(shì)场信心恢复(fù)仍十分重要，只有确保购房人按时拿(ná)到所购房屋，观望者才敢(gǎn)买(mǎi)房，各地还须继续扎实推进保交楼。一些(xiē)城市降低限购门(mén)槛、调(diào)整限购区域，对市场恢(huī)复(fù)起到了带动作用，未来(lái)各地有望进一(yī)步优化限购举措。金(jīn)融政策对房(fáng)地产市场的作用十分明(míng)显，有观(guān)点认为“房地产短(duǎn)期看(kàn)金融”。实际上，去(qù)年下(xià)半年以来出(chū)台的“金融16条”以及“三箭齐(qí)发(fā)”等专门(mén)针(zhēn)对房地(dì)产市场(chǎng)的金融(róng)支(zhī)持举措(cuò)，均为(wèi)今年(nián)以来市场企稳复(fù)苏奠定了重要基础。金融(róng)政策仍将在供需两端发(fā)力，既更好满(mǎn)足房企合(hé)理(lǐ)融(róng)资需(xū)求(qiú)，又支持(chí)刚需和改善性住(zhù)房需(xū)求，更(gèng)多城市可能通过下调房贷利(lì)率等举(jǔ)措(cuò)降低购(gòu)房者成本。

　　不过，房地(dì)产调控政策“既(jì)管冷又(yòu)管热”，我(wǒ)们期望(wàng)的房地产市场(chǎng)复苏(sū)是防止(zhǐ)大起大落的复(fù)苏。对(duì)于绝大多数城市而言，当前(qián)首要任务是企稳，把有些冷的市场焐热。而对于一线等热点(diǎn)城(chéng)市而言，有关政策的调整则需谨慎(shèn)决策，在有过(guò)热苗头时政策需及(jí)时(shí)转向。不久前，广东深圳(zhèn)市出现“取消(xiāo)二手房指(zhǐ)导价(jià)”的传(chuán)闻。深(shēn)圳市二手房(fáng)指导(dǎo)价举(jǔ)措已实施两年(nián)，主管部(bù)门对二手房源标注(zhù)交易参考(kǎo)指(zhǐ)导价，银行(xíng)按照指导价确定(dìng)购房贷款额度(dù)，这项调(diào)控措施对(duì)于深圳购房(fáng)者“降杠杆”，平抑(yì)市(shì)场过热状态起到了明显作(zuò)用。传闻终归是(shì)传闻，目前(qián)，一(yī)度在二手房交(jiāo)易(yì)平(píng)台上(shàng)看(kàn)不到的二手房交易指导(dǎo)价又重新标(biāo)注，也就是说，“二手房(fáng)指(zhǐ)导价”政策(cè)仍在继续执行。一线(xiàn)等热点(diǎn)城市的政策调(diào)整需慎之又慎(shèn)，一(yī)旦放松(sōng)会(huì)不会(huì)让市场重回过(guò)热状态？需要政(zhèng)策制定者根(gēn)据市场商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级情况(kuàng)细致衡量。

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