每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名(míng)，在接待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽(lì)家(jiā)族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民(mín)在评论中不留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的销售(shòu)面(miàn)积(jī)仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公(gōng)司(sī)土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投(tóu)资性(xìng)房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何(hé)常年懈(xiè)怠卖房(fá成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区ng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家(jiā)族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉(lā)开(kāi)了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南(nán)江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场造出(chū)“石(shí)墨烯(xī)内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族(zú)宣(xuān)布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购南(nán)江集团(tuán)和实(shí)控人(rén)王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯(xī)有(yǒu)关的(de)非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在(zài)百(bǎi)万以内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至终认(rèn)真发展过的业(yè)务(wù)，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套(tào)现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公司(sī)发展的正道，他现在有(yǒu)什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的(de)公司，谁(shuí)都(dōu)会担(dān)心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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