4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一步(bù社会使命用英语怎么说，使命用英语怎么说)要(yào)持续(xù)提升不动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护(hù)产权(quán)。加强登(dēng)记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构(gòu)筑(社会使命用英语怎么说，使命用英语怎么说zhù)物所有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕(gēng)地、林(lín)地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的(de)工作，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税才可能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地(dì)产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环(huán)节税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登(dēng)记(jì)的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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