财联社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利(lì)好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(x1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少iāo)总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保(bǎo)持增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩(jì)同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优质民(mín)企凭借热点城市布局以及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前(qián)期积压(yā)需求集中释(shì)放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方(fāng)面经济(jì)运(yùn)行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房地(dì)产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计(jì)，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化调整及(jí)宏观经济(jì)的稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国房(fáng)地(dì)产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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