今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按(àn1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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