5月1日，上海正式(shì)实(shí)施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额(é)的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提(tí)取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意(yì)到(dào)，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢子(zi)女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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