今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到(dào)的(de)租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理与现行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披(元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字pī)露(lù)在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道(dào)你从中找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了(le)解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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