5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支(zhī)撑(chēn网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊g)。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市(shì)无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家(jiā)网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊庭(tíng)购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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