4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一(yī)步(bù)要持续提升不(bù)动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加有力(lì)地保护(hù)产权。加强(qi云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人áng)登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一(yī)种制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全面(mi云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人àn)实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的(de)前(qián)提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件(jiàn)。房(fáng)地产税(shuì)试点的(de)推行(xíng)要以不(bù)动产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据(jù)联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的(de)实际情(qíng)况(kuàng)。

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