金融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务(wù)院办(bàn)公厅关于(yú)进一步盘活(huó)存量资(zī)产扩大有勿必和务必的区别，务必是什么意思呀效投资的(de)意见》部(bù)署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有关(guān)工作(zuò)安排，证监会(huì)指导证券交易所修订(dìng)RE勿必和务必的区别，务必是什么意思呀ITs审核关(guān)注(zhù)事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信息披露(lù)要求，明确(què)产业园区、收费公路两大类资(zī)产的审(shěn)核和信(xìn)息披(pī)露标准，提高成(chéng)熟(shú)类型资(zī)产的推荐审(shěn)核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚(jiān)持制度化、规范化和透明化原则，着力(lì)构建符(fú)合REITs特(tè)点及(jí)规(guī)律(lǜ)的审核和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入总(zǒng)结(jié)试(shì)点(diǎn)经(jīng)验，明确产品(pǐn)设计(jì)、项(xiàng)目审核(hé)和(hé)信息披(pī)露要(yào)求，促进形(xíng)成市场(chǎng)共识(shí)，进一步提高市场规范运作水平。二是结(jié)合(hé)产(chǎn)业(yè)园区、收费公路等大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求的基础上，从项(xiàng)目(mù)合规(guī)、历史运(yùn)营以及评估参数设置等多维(wéi)度细化了两大类资产(chǎn)的审核关(guān)注(zhù)重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披露(lù)要(yào)求，提升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露(lù)制(zhì)度规则，研究制定(dìng)出(chū)台定(dìng)期(qī)报告(gào)和(hé)临(lín)时公告披露指引(yǐn)，按照“勿必和务必的区别，务必是什么意思呀成熟一(yī)类、推(tuī)出(chū)一(yī)类”原则，分步(bù)推出仓储物流(liú)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房等大(dà)类资产审核及信息披露规则(zé)，建立健全透明和可预期的审核注册(cè)标(biāo)准，重点关注资产及项(xiàng)目(mù)运营质量，进一步(bù)强化市场监管(guǎn)和投资者保护机制，更好(hǎo)服(fú)务经济高质量发展。

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