财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市(shì)场活(huó)跃度(dù)下降(jiàng)，导(dǎo)致(zhì)房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正之后，增幅(fú)也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩(jì)环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看(kàn)，央国(guó)企(qǐ)以及部分优(yōu)质(zhì)恩情无以回报是什么意思，感恩之心无以回报是什么意思民企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘(pán)去(qù)化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明(míng)显降温(wēn)。居民(mín)收(shōu)入及(jí)就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进一步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议(yì)释(shì)放了积极(jí)信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济(jì)运(yùn)行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需(xū)求仍(réng)是经(jīng)济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期(qī)。

　　中指研(yán)究院预(yù)计(jì)，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季(jì)度全国恩情无以回报是什么意思，感恩之心无以回报是什恩情无以回报是什么意思，感恩之心无以回报是什么意思么意思房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延(yán)续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临较大调整压力(lì)。

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