今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则触动的意思解释，颇受触动的意思要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于(yú)预收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此就结(jié)束了(le)，不(bù)知道你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这(zhè)方面的信息(xī)，记得收藏关(guān)注本站(zhàn)。

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