金融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的二十(shí)大和(hé)中(zhōng)央(yāng)经(jīng)济(jì)工作会议精神，按照(zhào)《国(guó)务(wù)院办公厅关于进一(yī)步盘(pán)活存(cún)量资产扩大有效(xiào)投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作(zuò)安(ān)排，证监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核(hé)关注事项指(zhǐ)引，突出(chū)以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业园(yuán)区、收费公路两大类资(zī)产的审自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别(shěn)核和信息(xī)披(pī)露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐审(shěn)核透明度，加快(kuài)发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度(dù)化(huà)、规(guī)范化和透(tòu)明化原(yuán)则，着力(lì)构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和(hé)信(xìn)息披(pī)露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深(shēn)入总(zǒng)结试点经验，明确产品设计、项目审核(hé)和信息披(pī)露要求，促进(jìn)形(xíng)成市(shì)场(chǎng)共识，进一步提高市场规范运作水平(píng)。二是结(jié)合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路(lù)等(děng)大(dà)类资产行(xíng)业特(tè)性，在REITs现行(xíng)审核和信息(xī)披露要(yào)求的基础(chǔ)上，从项自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别目合规、历史(shǐ)运营以(yǐ)及(jí)评估参(cān)数设(shè)置等多维(wéi)度(dù)细化了两大(dà)类资产的审核关(guān)注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提(tí)升监(jiān)管的精(jīng)准性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持(chí)续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出(chū)台定(dìng)期报(bào)告(gào)和(hé)临时公(gōng)告披(pī)露(lù)指引，按照“成熟(shú)一类、推出(chū)一类”原则，分步(bù)推出仓储物(wù)流、保障性(xìng)租赁住房等大类(lèi)资产审核及信息披露规则，建立健全(quán)透明和可(kě)预期的审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点关注(zhù)资产及(jí)项目运营质量，进一步强化市场(chǎng)监管和投资者保护(hù)机制，更好服务(wù)经济高质量发展。

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