怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积(jī)金交纳份额(é)各为百分之五十，也就是(shì)说(shuō)员工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全年(nián)薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住(zhù)宅公(gōng)积金份额不(bù)得低于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格(gé)的80％。<毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗/p>

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核(hé)算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借款毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或(huò)私产住宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)各地(dì)都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民银行下调了(le)金融机构人民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存款和(hé)借款利率相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整后的(de)年(nián)利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还款年限，公积(jī)金(jīn)借款与商业(yè)借款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利(lì)息(xī)184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比(bǐ)较，能(néng)够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归(guī)还(hái)，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归(guī)还的，即在第21年，一切的(de)本(běn)金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗