4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动产登记(jì)法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权(quán)益，更加(jiā)有力地(dì)保护(hù)产(chǎn)权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有虎门销烟发生在哪里权；森林(lín)、林(lín)木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心首席(xí)分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)虎门销烟发生在哪里，实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权(quán)情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为监(jiān)测(cè)统(tǒng)计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时(shí)有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记，也意(yì)味着离(lí)房地(dì)产税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，不(bù)动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行(xíng)要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为(wèi)基(jī)础。全(quán)国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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