金融界5月16日消息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月份(fèn)，全国房(fáng)地(dì)产开发投(tóu)资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地(dì)产开发投资(zī)完(wán)成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发(fā)投资35514亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发(一个立一个羽念什么字fā)企业房屋施工面(miàn)积771271万平(píng)方米，同(tóng)比下降5.6％。其(qí)中，住宅施(shī)工面(miàn)积542968万平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工(gōng)面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方米，增长18.8％。其(一个立一个羽念什么字qí)中(zhōng)，住宅(zhái)竣工面(miàn)积(jī)17396万(wàn)平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品房销售和(hé)待售(shòu)情(qíng)况

　　1—4月份，商(shāng)品房销(xiāo)售(shòu)面积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房(fáng)待售面(miàn)积64487万平方米(mǐ)，同比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住(zhù)宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发(fā)企(qǐ)业到位资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业到(dào)位资金(jīn)45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下一个立一个羽念什么字(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景(jǐng)气(qì)指数

　　4月份，房地(dì)产开发景气指数（简称“国(guó)房景(jǐng)气(qì)指数”）为94.78。

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