4月25日，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续(xù)提(tí)升(shēng)不(bù)动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的(de)适(shì)用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用(yòn哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季g)地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同(t哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季óng)时(shí)有利于维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的(de)是，该政策(cè)是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示(shì)，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了(le)出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地(dì)产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不(bù)动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地(dì)产市场的实际情况。

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