怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额(é)度(dù)、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房以(yǐ)及(jí)怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金(jīn)能够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查(chá)能贷(dài)多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是(shì)单位和个人各(gè)一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份(fèn)额(é)各为(wèi)百分之(zhī)五十，也(yě)就是说员工和单位(wèi)各(gè)自(zì)承当住宅公(gōng)积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进(jìn)行(xíng)核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大(dà)，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗格来核算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公积金借(jiè)款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额(é)度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则(zé)借款额(é)度(dù)不高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成(chéng)数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边(biān)月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民(mín)银行下(xià)调了金(jīn)融机构人民(mín)币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)存款和(hé)借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为(wèi)，5年(nián)（含(hán)5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能够节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的(de)年的公(gōng)积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一共节(jié)约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金额，公(gōng)积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较，不只(zhǐ)还款时(shí)间(jiān)短，还款利息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款的还款(kuǎn)期(qī)为300个(gè)月(yuè)，继续(xù)25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款是在(zài)第251个月归还(hái)的(de)，即在第21年(nián)，一切(qiè)的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利(lì)息(xī)150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借(jiè)款额度

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