今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗(jià)人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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