怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)？公积(jī)金借(jiè)款美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查(chá)能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查(chá)用公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)等问题(tí)，农商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是(shì)单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位(wèi)的住宅公积(jī)金(jīn)交(jiāo)纳份额(é)各为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说员工和单位(wèi)各(gè)自承(chéng)当住宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金(jīn)额则依据(jù)员(yuán)工(gōng)全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其(qí)他契合(hé)购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两边(biān)月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公积(jī)金能(néng)够借款的额度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来(lái)核(hé)算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适(shì)用(yòng)房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由中国人民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积(jī)金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约(yuē)数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年(nián)，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款比较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的(de)还(hái)款金(jīn)额，公(gōng)积金(jīn)借款与商(shāng)业借(jiè)款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额(é)度

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