5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关(guān)于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人(rén)需(xū)符(fú)合(hé)的(de)条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(s撒贝宁个人资料简历hí)际(jì)租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城(c撒贝宁个人资料简历héng)市可给(gěi)予适当(dāng)提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套(tào撒贝宁个人资料简历)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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