财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股(gǔ)价在(zài)此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增(zēng)长，且增(孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好zēng)幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究院的(de孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好)数据显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一步提(tí)升。累计(jì)业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步提升至(zhì)9.孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出(chū)，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积极(jí)的推盘(pán)去(qù)化，表现(xiàn)出(chū)较强(qiáng)的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)行，部(bù)分(fēn)城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进一步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了(le)积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍(réng)是(shì)经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态(tài)，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二(èr)季度(dù)全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延(yán)续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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