5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人(rén)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗多惠(huì)及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研(yán)究制定根(gēn)据养育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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