林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过(guò)户的后果(guǒ)等(děng)问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下(xià)的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅(shàn)自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不(bù)能(néng)擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的(de)直(zhí)接(jiē)为(wèi)林业生(shēng)产服务的(de)基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和(hé)集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是(shì)以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或(huò)者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短(fāng)无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短