今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方法是：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价(jià)人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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